2025年12月19日上午，淮北市通皓物业服务有限公司在市物业服务行业协会与杜集区物业管理中心的统一部署和指导下，组织全体项目经理召开专题学习会，集中深入学习贯彻党的二十届四中全会精神与新版《安徽省物业管理条例》。公司全体项目经理齐聚一堂，围绕政策精神与行业新规开展集中学习与深入研讨，吹响了以理论武装推动服务升级的“冲锋号”。

在专题学习会上，通皓物业相关负责人率先带领全体项目经理，逐字逐句、原原本本学习党的二十届四中全会公报精神。围绕公报中 “完善社会治理体系”“提升基层治理效能”“推进法治中国建设” 等与物业服务工作紧密相关的重要决策部署，负责人进行了重点解读和深入阐释。

会议强调，物业服务作为基层社会治理的关键一环，是打通服务群众、联系群众的 “最后一米”。全体项目经理要切实提高政治站位，深刻领会全会精神的核心要义与实践要求，始终将 “以人民为中心” 的发展思想贯穿物业服务全过程、各方面，主动融入社区治理大格局，积极担当作为，努力争做党建引领基层治理的排头兵。

针对新版《安徽省物业管理条例》，重点学习了业主权利与义务、物业服务规范、公共收益管理、专项维修资金使用、物业纠纷调处等与日常工作紧密相关的核心条款。同时，对条例修订后，在物业服务合同履约、信息公开、应急处置等方面提出的新要求、新规范，进行了全面细致的梳理和解读。会议强调，新版条例的实施标志着安徽省物业管理迈向法治化、规范化、精细化的新阶段，全体项目经理必须做到“学懂、弄通、做实”，将条例要求转化为日常管理的“操作手册”。

通皓物业负责人在总结讲话中指出：“新规既是‘紧箍咒’，更是‘指南针’。我们要以此次学习为契机，全面检视服务流程，健全内部管理制度，杜绝服务缺位、管理越位、沟通错位等问题，真正实现依法依规、公开透明、专业高效的服务目标。”

此次学习会不仅是一场政策宣讲，更是一次思想动员和行动部署。在党的二十届四中全会精神指引下，淮北市通皓物业正以昂扬姿态迈向高质量发展新征程，努力书写新时代“小物业、大民生”的精彩答卷。

一审：刘运

二审：任文军

三审：任婷婷